گروه مسکن- بافت‌های فرسوده شهری همواره به عنوان یک تهدید اجتماعی محسوب می‌شوند؛ تهدیدی که در عین حال می‌تواند با مدیریت هدفمند و ترمیم و بهسازی به عامل توسعه یک شهر نیز تبدیل شود. مساحت شهر تهران حدود 70 هزار هکتار است که بیش از 6 درصد آن بافت فرسوده و 30 درصد آن بافت ناپایدار است. بررسی نهادهای مطالعاتی نشان می‌دهد با وقوع زلزله ۷ ریشتری بیش از ۸۰۰ هزار نفر در تهران جان خود را از دست خواهند داد و بخش عمده‌ای از این زیان جانی در بافت‌های فرسوده رخ خواهد داد. وجود بافت فرسوده در یک شهر به غیر از تبعات جانی هنگام زلزله از منظر زیبایی شهری و آسیب‌های اجتماعی نیز مورد توجه نهادهای تصمیم‌گیر است. علاوه بر این بافت فرسوده دارای ساختمان‌های فرسوده، کوچه‌های تنگ و معابر باریک است که امدادرسانی را بسیار مشکل می‌کند. یکی از مهم‌ترین اقداماتی که تاکنون برای مهار خسارات ناشی از وجود بافت‌های فرسوده در سطح ملی انجام شده است، تدوین سند ملی بازآفرینی بافت فرسوده است که در صورت اجرا می‌تواند بخشی از مشکلات را حل کند. به گفته مسوولان حدود 35 تا 40 درصد بافت فرسوده تهران تاکنون بهسازی شده و با این اقدام تهدید بافت‌های فرسوده به فرصتی برای توسعه عمران شهری تبدیل شده است. به عنوان مثال مسیر اتوبان امام علی را مجموعه‌ای از بافت فرسوده تشکیل می‌داد که تا حدودی بهسازی شده است. در مناطق 10، 12 و 17 تهران که از فرسوده‌ترین مناطق به شمار می‌روند نیز اقداماتی انجام شده است اما این اقدامات همچنان برای ریشه‌کن کردن این معضل شهری کافی نیست. سه هزار و ۷۲۰ هکتار بافت فرسوده در تهران به گفته رییس سازمان نوسازی شهر تهران، براساس آمار سال ۱۳۹۳ عدد تدقیق‌شده مساحت بافت فرسوده تهران که به تایید کمیسیون ماده ۵ رسیده، سه هزار و ۷۲۰ هکتار و مساحت بافت فرسوده ۳۲۶۸ هکتار اعلام شده است. عبادالهد فتح‌اللهی در ارائه گزارشی از پروانه‌های صادره (تخریب و نوسازی و پروانه ساختمان) در بافت فرسوده گفت: از سال ۸۰ تا ۹۴ کل پروانه‌های صادرشده در طول این ۱۴ سال، ۵۴ هزار و ۴۸۴ پروانه بوده از این تعداد هفت هزار و ۹۴۰ مورد به صورت تجمیعی و ۴۶ هزار و ۵۴۴ مورد به صورت انفرادی صادر شده است. به گفته فتح‌اللهی پلاکهای زیر ۱۰۰ مترمربع در تهران بسیار زیاد هستند که نه‌تنها خانوارهای متراکمی در آنها زندگی می‌کنند بلکه فاقد شرایط فرهنگی، اجتماعی، فکری، اقتصادی و حتی فنی نیز هستند. وی با بیان اینکه براساس طرح تفصیلی در طرح نوسازی و بهسازی، حداقل میزان قطعه‌بندی باید به ۱۵۰ مترمربع برسد تا بتواند ساخت‌وساز انجام دهد گفته است: یعنی برای افرادی که در تهران زمینی کمتر از ۱۵۰ مترمربع دارند، نباید پروانه صادر شود. همت این بوده که مالکان برای تجمیع و رساندن زمین خود به ۱۵۰ مترمربع تلاش کنند. به گفته این مقام مسوول شهرداری، در شهر تهران یک میلیون پلاک داریم که ۲۰۵ هزار پلاک آن در بافت فرسوده واقع شده است. ۳۶ درصد پلاکهای مسکونی واقع در بافت فرسوده تهران زیر ۷۵ متر، ۶۰ درصد زیر ۱۰۰ متر، ۸۴ درصد زیر ۱۵۰ متر، ۹۱ درصد زیر ۲۰۰ متر و ۹۷ درصد زیر ۳۰۰ متر هستند. تصویب بسته تشویقی نوسازی کلانشهر تهران به گفته رییس سازمان نوسازی شهر تهران، تهیه و تدوین بسته‌های تشویقی محله‌محور براساس شرایط و مقتضیات هر محله از ماموریت‌ها و سیاست‌های این سازمان است که از سال 93 بر مبنای مصوبه جلسه ارزیابی عملکرد و نظارت ستادی سازمان نوسازی و همچنین اولین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر با حضور دکتر قالیباف در دستور کار این سازمان قرار گرفته است. در این بسته تشویقی به نحوی برنامه‌ریزی شده که با تشویق مالکان جهت تجمیع پلاکهای ریزدانه و فرسوده، دامنه پروانه‌های صادره در سال‌جاری را به 150متر نزدیک کند.
گروه مسکن- بافت‌های فرسوده شهری همواره به عنوان یک تهدید اجتماعی محسوب می‌شوند؛ تهدیدی که در عین حال می‌تواند با مدیریت هدفمند و ترمیم و بهسازی به عامل توسعه یک شهر نیز تبدیل شود. مساحت شهر تهران حدود 70 هزار هکتار است که بیش از 6 درصد آن بافت فرسوده و 30 درصد آن بافت ناپایدار است. بررسی نهادهای مطالعاتی نشان می‌دهد با وقوع زلزله ۷ ریشتری بیش از ۸۰۰ هزار نفر در تهران جان خود را از دست خواهند داد و بخش عمده‌ای از این زیان جانی در بافت‌های فرسوده رخ خواهد داد. وجود بافت فرسوده در یک شهر به غیر از تبعات جانی هنگام زلزله از منظر زیبایی شهری و آسیب‌های اجتماعی نیز مورد توجه نهادهای تصمیم‌گیر است. علاوه بر این بافت فرسوده دارای ساختمان‌های فرسوده، کوچه‌های تنگ و معابر باریک است که امدادرسانی را بسیار مشکل می‌کند. یکی از مهم‌ترین اقداماتی که تاکنون برای مهار خسارات ناشی از وجود بافت‌های فرسوده در سطح ملی انجام شده است، تدوین سند ملی بازآفرینی بافت فرسوده است که در صورت اجرا می‌تواند بخشی از مشکلات را حل کند. به گفته مسوولان حدود 35 تا 40 درصد بافت فرسوده تهران تاکنون بهسازی شده و با این اقدام تهدید بافت‌های فرسوده به فرصتی برای توسعه عمران شهری تبدیل شده است. به عنوان مثال مسیر اتوبان امام علی را مجموعه‌ای از بافت فرسوده تشکیل می‌داد که تا حدودی بهسازی شده است. در مناطق 10، 12 و 17 تهران که از فرسوده‌ترین مناطق به شمار می‌روند نیز اقداماتی انجام شده است اما این اقدامات همچنان برای ریشه‌کن کردن این معضل شهری کافی نیست. سه هزار و ۷۲۰ هکتار بافت فرسوده در تهران به گفته رییس سازمان نوسازی شهر تهران، براساس آمار سال ۱۳۹۳ عدد تدقیق‌شده مساحت بافت فرسوده تهران که به تایید کمیسیون ماده ۵ رسیده، سه هزار و ۷۲۰ هکتار و مساحت بافت فرسوده ۳۲۶۸ هکتار اعلام شده است. عبادالهد فتح‌اللهی در ارائه گزارشی از پروانه‌های صادره (تخریب و نوسازی و پروانه ساختمان) در بافت فرسوده گفت: از سال ۸۰ تا ۹۴ کل پروانه‌های صادرشده در طول این ۱۴ سال، ۵۴ هزار و ۴۸۴ پروانه بوده از این تعداد هفت هزار و ۹۴۰ مورد به صورت تجمیعی و ۴۶ هزار و ۵۴۴ مورد به صورت انفرادی صادر شده است. به گفته فتح‌اللهی پلاکهای زیر ۱۰۰ مترمربع در تهران بسیار زیاد هستند که نه‌تنها خانوارهای متراکمی در آنها زندگی می‌کنند بلکه فاقد شرایط فرهنگی، اجتماعی، فکری، اقتصادی و حتی فنی نیز هستند. وی با بیان اینکه براساس طرح تفصیلی در طرح نوسازی و بهسازی، حداقل میزان قطعه‌بندی باید به ۱۵۰ مترمربع برسد تا بتواند ساخت‌وساز انجام دهد گفته است: یعنی برای افرادی که در تهران زمینی کمتر از ۱۵۰ مترمربع دارند، نباید پروانه صادر شود. همت این بوده که مالکان برای تجمیع و رساندن زمین خود به ۱۵۰ مترمربع تلاش کنند. به گفته این مقام مسوول شهرداری، در شهر تهران یک میلیون پلاک داریم که ۲۰۵ هزار پلاک آن در بافت فرسوده واقع شده است. ۳۶ درصد پلاکهای مسکونی واقع در بافت فرسوده تهران زیر ۷۵ متر، ۶۰ درصد زیر ۱۰۰ متر، ۸۴ درصد زیر ۱۵۰ متر، ۹۱ درصد زیر ۲۰۰ متر و ۹۷ درصد زیر ۳۰۰ متر هستند. تصویب بسته تشویقی نوسازی کلانشهر تهران به گفته رییس سازمان نوسازی شهر تهران، تهیه و تدوین بسته‌های تشویقی محله‌محور براساس شرایط و مقتضیات هر محله از ماموریت‌ها و سیاست‌های این سازمان است که از سال 93 بر مبنای مصوبه جلسه ارزیابی عملکرد و نظارت ستادی سازمان نوسازی و همچنین اولین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر با حضور دکتر قالیباف در دستور کار این سازمان قرار گرفته است. در این بسته تشویقی به نحوی برنامه‌ریزی شده که با تشویق مالکان جهت تجمیع پلاکهای ریزدانه و فرسوده، دامنه پروانه‌های صادره در سال‌جاری را به 150متر نزدیک کند.