مازاد عرضه در بازار مسکن
خبرگزاری صدا‌و‌سیما- مسکن ساختمان مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی با اشاره به مازاد مسکن در کشور گفت: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود. علی چگینی گفت: با ورود وام‌ها از خردادماه رونق آرام آرام به بازار مسکن بازمی گردد به‌طوری که سازندگان واحدهای خود را به‌فروش می‌رسانند و واحدهای نیمه‌کاره را تکمیل می‌کنند. وی با اشاره به تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت راه‌وشهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب می‌شود. چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد زیرا به‌دلیل رکود در بازار سازندگان در دو، سه سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند به‌فروش برسانند و تا یک سال هم تولید بازار اضافه نشود، عرضه تقاضا بر هم نمی‌خورد. وی افزود: زمانی که وام‌ها وارد بازار مسکن شود، سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می‌کنند و برنامه‌های حمایت از عرضه هم وجود دارد. چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می‌شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و ممکن است وارد سایر بازار‌های اقتصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود. وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده‌ها زیاد شود، ممکن است تاثیر دوگانه‌ای داشته باشد و آمار ساخت‌وساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یکدفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند.
خبرگزاری صدا‌و‌سیما- مسکن ساختمان مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی با اشاره به مازاد مسکن در کشور گفت: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود. علی چگینی گفت: با ورود وام‌ها از خردادماه رونق آرام آرام به بازار مسکن بازمی گردد به‌طوری که سازندگان واحدهای خود را به‌فروش می‌رسانند و واحدهای نیمه‌کاره را تکمیل می‌کنند. وی با اشاره به تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت راه‌وشهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب می‌شود. چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد زیرا به‌دلیل رکود در بازار سازندگان در دو، سه سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند به‌فروش برسانند و تا یک سال هم تولید بازار اضافه نشود، عرضه تقاضا بر هم نمی‌خورد. وی افزود: زمانی که وام‌ها وارد بازار مسکن شود، سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می‌کنند و برنامه‌های حمایت از عرضه هم وجود دارد. چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می‌شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و ممکن است وارد سایر بازار‌های اقتصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود. وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده‌ها زیاد شود، ممکن است تاثیر دوگانه‌ای داشته باشد و آمار ساخت‌وساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یکدفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند.